Irenestraat 8

€ 269.000, - k.k.

Gelegen in het Pittoreske Sint Odiliënberg, gelegen in een verkeersluwe woonwijk, bieden wij deze twee-onder-een-kap woning met garage te koop aan. Wij zoeken iemand met twee rechterhanden die deze in 1958 gebouwde woning naar eigen inzicht renoveert. Ruimte is er voldoende. Het perceel is maar liefst 495 m² goot, de garage is vrijstaand.

Indeling:

Begane grond:
In de hal bevindt zicht een toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Tevens is vanuit de hal toegang tot zowel de woonkamer als keuken. De woonkamer (ca. 27m²) beschikt over een schuifpui aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de keuken. De keuken (ca 9 m²) bevat de toegang tot de kelder. Aan de keuken is aanbouw met bijkeuken (ca. 10m²) gevestigd. In de bijkeuken is ook de Cv-ketel (eigendom) aangesloten. En is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich vier slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolder. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (ca. 11m² en 6m²). De grote slaapkamer bevat tevens een frans balkon. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich eveneens twee slaapkamers (ca. 9m² en 6m²) . Deze beschikken beide over een inbouwkast. De badkamer (ca. 2m²) bestaat uit een zitbad en wastafel.

Via de vlizo bereiken we een ruime opbergzolder over de gehele breedte als lengte van de woning.

Tuin:
De woning beschikt over een perceel van maar liefst 495m². De tuin is dan ook ruim en bevat een vrijstaande stenen garage (ca. 24 m²) met grote poort.

Omgeving:
Sint Odiliënberg is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp langs de Roer heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Sint Odiliënberg heeft voldoende voorzieningen. Zo beschikt Sint Odiliënberg over een bassischool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sporthal. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen tien autominuten bereikbaar. Tevens ligt Sint Odiliënberg gunstig t.o.v. de Duitse grens en autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 40 autominuten te bereiken.

Meer informatie