Heyedaal 6

€ 695.000, - k.k.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot meterkast, toilet, garage, trapopgang, woonkamer en keuken. De garage is ca. 17m² groot en voorzien van de witgoedaansluitingen. Ruime woonkamer (ca. 36m²) voorzien van sfeervolle gashaard en toegang tot de keuken en serre. De serre (ca. 13m²) geniet veel lichtinval en optimaal tuincontact door de grote raampartijen, glazen deur en schuifpui. Zeer ruime keuken (ca. 21m²) voorzien van een inductiekookplaat met 5 zones, vaatwasser, koelkast, oven en combi-ovenmagnetron. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken. De begane grond is voorzien van een fraaie granieten vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en toegang tot twee slaapkamers, badkamer en Cv-/ bergruimte. Vanuit de Cv-/ bergruimte is de derde slaapkamer (ca. 13m²) te bereiken. De badkamer (ca. 7m²) is betegeld en voorzien van een dakkapel, douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De twee slaapkamers (respectievelijk ca. 12 en 18m²) geven beide toegang tot het balkon en beschikken over dakkapellen.

Tuin:
Zeer ruime achtertuin (ca. 230m²) gesitueerd op het oosten. De tuin beschikt over verschillende zithoekjes / terrassen, gazon, vijver, pergola, tuinhuis en een achterom die uitkomt op de overdekte oprit welke mogelijkheid biedt tot het parkeren van meerdere voertuigen.

Nadere bijzonderheden:
– Zeer ruime vrijstaande woning met garage;
– Voorzien van 15 zonnepanelen;
– Voorzien van hybride warmtepomp en vloerverwarming;
– Voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen;
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, direct in de straat en in de omliggende straten;
– Dit object is uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en scholen.
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is rustig gelegen aan de Heyedaal 6, een verkeersluwe en kindvriendelijke straat, in de buurt van speelveldjes. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (winkelcentrum De Roserije) bevinden zich op korte loopafstand. Verder kenmerkt deze wijk zich door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken), het centrum van Maastricht en grote instellingen als MUMC+, MECC en het Gouvernement. Tevens is “Station Randwyck” op loop-/ fietsafstand bereikbaar.

Op een rustige locatie in de geliefde Maastrichtse woonwijk De Heeg mogen wij u aanbieden deze royale vrijstaande woning met garage, hybride warmtepomp, vloerverwarming, 15 zonnepanelen en nog veel meer… INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot meterkast, toilet, garage, trapopgang, woonkamer en keuken. De garage is ca. 17m²…

Meer informatie