Henri Hermansstraat 25

€ 300.000, - k.k.

Fraaie split level woning op een centrale locatie gelegen in het centrum van Nuth nabij dagelijkse voorzieningen.

Nuth een plaats die bekendstaat om haar centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Nuth, waar diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Daarnaast is het treinstation van Nuth eveneens op loopafstand.

Voor natuurliefhebbers zijn er in de nabije omgeving diverse wandel- en fietsroutes die door het Limburgse landschap voeren. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de locatie ideaal is voor zowel werk als ontspanning.

Indeling

Niveau Parterre
Via de oprit met plek voor het parkeren/stallen van één voertuig te bereiken overdekte entree.
Royale hal met parketvloer, meterkast, garderobe, royale berging met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en plavuizen vloer.

Niveau 1
Waskelder met aansluitpunten voor witgoed en opstelplaats voor de HR Combi CV installatie. De kelder heeft een plavuizen vloer.

Niveau 2
Overloop met toegang tot de gesloten keuken voorzien van openslaande deuren en plavuizen vloer. De U-vormige keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, hetelucht oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.
Vanuit de keuken middels dubbele openslaande deuren toegang tot de geheel omsloten en grotendeels beklinkerde tuin.

Niveau 3
Aan voorzijde gelegen woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is voorzien van een goede en strakke afwerking en bevat ingebouwde plafondverlichting.

Niveau 4
Overloop met toegang tot de betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. Naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een parketvloer.

Niveau 5
Woonlaag met zowel slaapkamer als badkamer, getransformeerd tot een open ruimte met een scheidingswand als roomdivider. De fraaie badkamer bevat een designwastafel, douchecabine, ligbad en mechanische ventilatie.
De slaapkamer bevat een inbouwkastenwand met royale opbergmogelijkheden. De gehele woonlaag is voorzien van een nette parketvloer en bevat airconditioning.

Bijzonderheden:
– Centraal gelegen op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen
– Optimale aansluiting naar verbindingswegen
– De gehele woning is in 2002 gemoderniseerd
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Fraaie split level woning op een centrale locatie gelegen in het centrum van Nuth nabij dagelijkse voorzieningen. Nuth een plaats die bekendstaat om haar centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Nuth, waar diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden te vinden…

Meer informatie