Havenweg 80

€ 415.000, - k.k.

Ruime levensloopbestendige, vrijstaande woning gelegen in het rustige dorp Buchten, nabij alle dagelijkse voorzieningen. De woning heeft onder andere drie slaapkamers (op de eerste verdieping mogelijkheden voor meer slaapkamers) en een grote en verwarmde, inpandige bereikbare, garage.

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Vanuit de hal is de woonkamer , de keuken, de slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De lichte woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van een parketvloer en heeft grote raampartijen aan voor- en achterzijde en aan de zijkant waardoor er optimaal contact is met de rond de woning gelegen tuin.
De gesloten keuken (ca. 10,5 m²), toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer, is voorzien van een lichte wandopstelling met de volgende apparatuur 4-pits gastoestel, afzuigkap, elektrische oven en koelkast.
Vanuit de keuken toegang tot de achter de keuken gelegen bijkeuken met aansluiting voor witgoed. Van hieruit toegang tot de tuin, garage en de oprit gelegen aan de zijkant van de woning.
De verwarmde garage (ca. 33 m²) is voorzien van elektra en water en heeft praktische bergkasten.
Vanuit de hal ook toegang tot de drie slaapkamers waarvan er twee (respectievelijk ca 12 en 10 m²) aan de achterzijde gelegen zijn en één aan de voorzijde (ca. 14 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en rolluiken. Deels betegelde badkamer voorzien een zitbad en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en biedt hiermee veel bergruimte, tevens is hier de CV (Nefit Ecoline HR, eigendom, 2005) geïnstalleerd. Door hier een vaste trap te plaatsen biedt deze bergzolder de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamers, waardoor veel extra woonruimte toegevoegd kan worden.

Tuin:
De tuin is rondom deze woning gelegen. Achter de woning is een omsloten onderhoudsvriendelijke tuin gelegen, die ook achterom bereikbaar is via de zijkant, vanaf de voorzijde van de woning. Achter de woning ligt de garage met oprit die toegankelijk is vanaf de Burgemeester Paulssenstraat.

Bijzonderheden:
– Ruime levensloopbestendige vrijstaande woning met veel mogelijkheden;
– Drie slaapkamers en een verwarmde garage;
– De woning biedt de mogelijkheid tot het creëren van meerdere extra (slaap)kamers;
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken;
– Energielabel D, maar na de opname is de woning voorzien van muurisolatie;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Meer informatie