Haaselt 14

€ 298.000, - k.k.

Aan een verkeersluwe en doodlopende straat in de geliefde wijk Parkheide staat deze uitstekend onderhouden, nagenoeg volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning met tuin, garage en berging. De woning biedt veel wooncomfort en een ideale ligging op loopafstand van diverse voorzieningen. Het betreft de woning aan de Haaselt 14 te Landgraaf.

Indeling

Parterre:
Via de oprit en de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een trap naar de eerste verdieping, een garderobe en een modern, geheel betegeld toilet met een vrijhangend closet en een granieten fontein. De sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, een royale inbouwkast waar de cv-combiketel (HR, 2021, eigendom, Nefit) is geplaatst en een moderne laminaatvloer. De open keuken beschikt over een strakke, kunststof antracieten keukeninstallatie in hoekopstelling en is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een heteluchtoven, keramische kookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en een RVS afzuigkap.

Tuin:
Via de loopdeur in zowel de woonkamer als de garage bereikt u de zonnige, volledig omsloten tuin. Deze is voorzien van een ruim terras en een aluminium terrasoverkapping, waar u heerlijk kunt ontspannen.

Garage:
De garage beschikt over een vernieuwde, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die momenteel als study en witgoedruimte wordt gebruikt. Hier is tevens een vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping gerealiseerd. De afmetingen van de slaapkamers zijn respectievelijk:
Slaapkamer 1: 4.85/ 3.65 m x 2.73/ 1.83m, voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 2: 3.14/ 2.65m x 2.73 m, voorzien van een groot VELUX dakraam.
Slaapkamer 3: 3.10/ 2.69 m x 1.97 m.
De luxe, geheel betegelde badkamer (ca. 4 m²) beschikt over een inloop-regendouche, een tweede vrijhangend toilet, een wastafel met ombouwmeubel en een kunststof dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne doorlopende laminaatvloer.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van een VELUX dakraam. Momenteel in gebruik als bergzolder, maar eenvoudig om te vormen tot extra woonruimte.

Bijzonderheden
– Nagenoeg volledig gerenoveerd in de afgelopen jaren;
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond;
– Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op de eerste verdieping;
– Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
– Gelegen op een centrale locatie, op loopafstand van alle voorzieningen, zoals een supermarkt, slager, bakker en scholen.

Meer informatie