Terug naar overzicht
Landgraaf

Grensstraat 4 A

€ 219.000, - k.k.

Op een ruim perceel gelegen, bieden wij deze ruime hoekwoning aan met veel potentie. De woning is gelegen aan de Grensstraat 4A te Landgraaf en biedt een uitstekende basis voor een prachtig project.

Indeling:

Begane Grond:
Via een houten poort heeft u toegang tot de beklinkerde oprit met carport en een berging. De semi-open keuken is voorzien van een afzuigkap, oven, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de ruime woonkamer met een hoog plafond en een houtkachel. Meterkast. De trap naar de verdieping is vanuit de woonkamer bereikbaar. Verder is er in de keuken toegang tot een aparte tussenhal met dakraam, betegeld toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en een aparte wasruimte/bergruimte. De keuken en woonkamer bieden toegang tot de ruime zij- en achtertuin, die is voorzien van een houten overkapping.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel. Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot de ruime bergzolder, verdeeld in twee separate ruimtes.

Bijzonderheden:
-6 zonnepanelen (eigendom);
-Energielabel F;
-Cv-ketel 2013 (huur, €43,57 per maand);
-De woning is op een ruim perceel gelegen;
-Kluswoning met veel potentie.

Op een ruim perceel gelegen, bieden wij deze ruime hoekwoning aan met veel potentie. De woning is gelegen aan de Grensstraat 4A te Landgraaf en biedt een uitstekende basis voor een prachtig project. Indeling: Begane Grond: Via een houten poort heeft u toegang tot de beklinkerde oprit met carport…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 219.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1898
  • Onderhoud binnen Matig tot redelijk
  • Onderhoud buiten Slecht tot matig
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 75 m2
  • Inhoud ca. 617 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 390 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, zonnepanelen
  • Energielabel F
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan drukke weg
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1245
  • Ongehuwd 990
  • Gescheiden 285
  • Verweduwd 390

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 21%
  • 45-65 33%
  • 65+ 23%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 11%
  • 15-15 7%
  • 25-45 17%
  • 45-65 30%
  • 65+ 35%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.