Gerckenshaag 44

€ 295.000, - k.k.

Op een rustige locatie in de Maastrichtse woonwijk De Heeg is deze nette woning met drie slaapkamers, moderne badkamer en achtertuin met achterom gelegen.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime doorzonwoonkamer (ca. 30m²) met toegang tot de gesloten keukenruimte. Keuken (ca. 8.5m²) in hoekopstelling voorzien van een 4-pitsinductiekookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser, diepvries en koelkast. Vanuit de keukenruimte is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ca. 9, 15 en 12.5m² groot. De moderne badkamer (ca. 5.5m²) beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op deze verdieping is de Cv-installatie aanwezig (Nefit, eigendom) aanwezig, evenals twee dakraampjes, de witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte.

Tuin:
Omsloten achtertuin (ca. 58m²) gesitueerd op het noorden. De tuin beschikt over een betegeld terras, gazon, achterom en een stenen buitenberging (ca. 9.5m²).

Nadere bijzonderheden:
– Nette tussenwoning (deels verspringend) in De Heeg;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
– Geheel voorzien van houten kozijnen;
– Voorzien van buitenzonwering;
– Voldoende parkeermogelijkheden direct in de straat en in omliggende straten;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit woonhuis is zeer gunstig gelegen in de gewilde Maastrichtse woonwijk “De Heeg”, welke beschikt over vele dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen in de directe nabijheid. De wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum “De Roserije” (met o.a. supermarkt Jumbo en Albert Heijn), de Universiteit Maastricht, MUMC+ en ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg Eindhoven – Heerlen – Luik en richting België. De woonwijk is ruim opgezet met veel groen en is mede daardoor populair bij jonge gezinnen.

Op een rustige locatie in de Maastrichtse woonwijk De Heeg is deze nette woning met drie slaapkamers, moderne badkamer en achtertuin met achterom gelegen. INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime doorzonwoonkamer (ca. 30m²) met toegang tot de gesloten keukenruimte. Keuken (ca.

Meer informatie