Gastersberg 1
Uitstekend rustig gelegen hoekwoning op royaal perceel, met garage, zolder, berging en tuin. Aan de Gastersberg 1 te Landgraaf/ Schaesberg.
Indeling
Parterre:
Via nette voortuin en overdekte entree toegang tot hal met plavuizen vloer, garderobe, trap naar verdieping en geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein. Via hal te bereiken doorzonwoonkamer met parketvloer. Open betegelde keuken, voorzien van een kunststof installatie en de navolgende apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is van de woonkamer gescheiden middels een eetbar. Via keuken toegang tot royale inbouw voorraadkast/ bergruimte.
Tuin:
Via keuken, garage en zijingang toegang tot geheel omsloten, ruime, aangelegde tuin en ruim overdekt terras met aluminium terrasoverkapping. Naast woonhuis gelegen garage, met separate bergzolder en een elektrische bedienbare sectionaalpoort. Achter garage gelegen tuinhuis/ schuur.
Eerste verdieping:
Toegang tot drie ruime slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn:
Slaapkamer 1: 4.56 m x 3.78/ 2.99 m, voorzien van laminaat vloeren.
Slaapkamer 2: 3.78 m x 3.17 m, voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 3: 3.59/ 3.28 m x 2.94 m.
Eveneens via overloop te bereiken geheel betegelde luxe badkamer met tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel, handdoekradiator, ingebouwde verlichting en een halfronde douche met hardglazen douchedeuren.
Zolderverdieping:
Via vaste trap toegang tot zolderverdieping. Overloop met toegang tot berging, alwaar de combi cv/hr-ketel hangt (Nefit, 2023, huur). Vierde slaapkamer met daglichttoetreding en bergkasten.
Bijzonderheden:
– De woning is zeer rustig en fraai gelegen, op loopafstand van het winkelcentrum van Schaesberg;
– Op loopafstand van natuurgebied;
– Diverse uitvalswegen in de directe nabijheid;
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
– Daarnaast beschikt de woning nog over enkele Meranti kozijnen met dubbelglas;
– Achterzijde begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
– De woning beschik over 10 zonnepanelen (eigendom);
Uitstekend rustig gelegen hoekwoning op royaal perceel, met garage, zolder, berging en tuin. Aan de Gastersberg 1 te Landgraaf/ Schaesberg. Indeling Parterre: Via nette voortuin en overdekte entree toegang tot hal met plavuizen vloer, garderobe, trap naar verdieping en geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein. Via hal te bereiken…
![](/app/uploads/sure/media/HN107362/HN107362-899203-Gastersberg-1-Landgraaf-191858003-150x150.jpg)
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 298.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 21 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 22 m2
- Inhoud ca. 400 m3
- Perceeloppervlakte ca. 336 m2
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- Eigendom Huur
- Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 85 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Normaal
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
- Garage Aangebouwd steen
Plattegronden
![](/app/uploads/sure/media/HN107362/HN107362-899203-Gastersberg-1-Landgraaf-191994161.jpg)
![](/app/uploads/sure/media/HN107362/HN107362-899203-Gastersberg-1-Landgraaf-191994159.jpg)
![](/app/uploads/sure/media/HN107362/HN107362-899203-Gastersberg-1-Landgraaf-191994163.jpg)
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 525
- Ongehuwd 265
- Gescheiden 100
- Verweduwd 130
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 21%
- 45-65 33%
- 65+ 23%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 8%
- 15-15 6%
- 25-45 16%
- 45-65 28%
- 65+ 42%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
![](/app/uploads/2022/01/DSC4305-kopieren-596x714.jpg)