Frans Halsstraat 8
In Haanrade mogen wij u deze vrijstaande woning met 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, 2 badkamer en zeer ruime garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Frans Halsstraat 8 te Kerkrade.
Indeling:
Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd alwaar zich eveneens de 3e slaapkamer zich bevindt.
Deze slaapkamer is groot ca. 20 m² en geeft u toegang tot het trappenhuis en de achtertuin.
Het souterrain is verder onderverdeeld in de volgende ruimten:
De wasruimte is groot ca. 6 m².
De bergruimte met verwarming is groot ca. 19 m².
De CV ruimte alwaar de Nefit CV-ketel gesitueerd is.
Toiletruimte met zwevend toilet.
Zeer ruime garage met dubbele garagepoort. De garage is groot ca. 48 m².
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met borders en vijverpartij is gelegen op het noordoosten.
In deze tuin kunt u genieten van voldoende privacy. De garage is via de oprit aan de zijkant/via de tuin te bereiken.
Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u middels dubbele deuren in de woonkamer.
De woonkamer met gashaard is speels ingedeeld. De woonkamer is groot ca. 71 m².
De semi- open keuken is voorzien van een U-opstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.
Het ruime en overdekte balkon is via de woonkamer, middels een schuifpui, te bereiken.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte natuurstenenvloer.
De slaapkamer op de begane grond is groot ca. 17 m² en is voorzien van een parketvloer.
De badkamer is groot ca. 10 m² en is voorzien van een dubbele vaste wastafel met ombouw, inloopdouche en een zwevend toilet.
1e Verdieping:
Middels de vide/overloop is de zeer ruime slaapkamer en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamer/studio is groot ca. 43 m² en is voorzien van ingebouwde kastenwanden, ingebouwd keukenblok en een dakterras.
Deze ruime slaapkamer kan ook in tweeën gesplitst worden.
De ruime badkamer is groot ca. 14 m² en is voorzien van een dubbele vaste wastafel met ombouw, ligbad, inloopdouche en toilet.
Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dakisolatie.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing en deels HR-beglazing.
– De woning is voorzien van een airco.
– De Remeha CV-ketel met bouwjaar 2015 is eigendom.
– De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, welke eigendom zijn.
– in 1993 is onder architectuur de volledige achterkant van de woning uitgebouwd inclusief interieurbouw aan de binnenkant.
In Haanrade mogen wij u deze vrijstaande woning met 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, 2 badkamer en zeer ruime garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Frans Halsstraat 8 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De woning is volledig onderkelderd alwaar zich eveneens de 3e slaapkamer zich bevindt.

Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 595.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 206 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 55 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 84 m2
- Inhoud ca. 1210 m3
- Perceeloppervlakte ca. 682 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, gashaard
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2015
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Achterom Ja
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Inpandig
Plattegronden



Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd
- Ongehuwd
- Gescheiden
- Verweduwd
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 12%
- 15-15 10%
- 25-45 24%
- 45-65 37%
- 65+ 16%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
