Frankenlaan 61
In een rustige en geliefde woonwijk in Welten prima onderhouden tussengelegen woonhuis met drie slaapkamers, bijkeuken en tuin, Frankenlaan 61 te Heerlen/Welten.
Indeling
Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met overdekte entree.
Hal met meterkast, betegelde toiletruimte met toilet en fontein en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, bergkast en staat in open verbinding met de moderne open keuken. De keuken is ingedeeld in een kastenwand en eilandopstelling inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat (Boretti), afzuigkap, diepvries, koelkast, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met aansluitingen voor wasapparatuur. De bijkeuken en de woonkamer bieden tevens toegang naar de achtertuin.
De achtertuin is ruim van opzet en is recentelijk nog deels vernieuwd met een groot terras, bloemborders en voetpad naar het tweede terras. Achter het terras is nog een ’tweede’ tuin waar een stalling aanwezig is, plek is voor containers of fietsen en een achteringang.
Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang naar drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en eveneens veel lichtinval. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolder/tweede verdieping. De mogelijkheid bestaat om hier een vaste trap te realiseren waardoor hier een vierde slaapkamer of hobbyruimte kan ontstaan. De zolder is nu in gebruik als bergzolder en hier is ook de opstelling van de HR combi cv-installatie.
Bijzonderheden:
– Ideale (starters)woning in de geliefde woonwijk Welten.
– De woning is nagenoeg voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
– De woning is prima geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwisolatie.
– Gelegen in een rustige en doodlopende straat, op loopafstand van de winkels in Welten.
– Aanvaarding in overleg.
In een rustige en geliefde woonwijk in Welten prima onderhouden tussengelegen woonhuis met drie slaapkamers, bijkeuken en tuin, Frankenlaan 61 te Heerlen/Welten. Indeling Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin met overdekte entree. Hal met meterkast, betegelde toiletruimte met toilet en fontein en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer wordt…
Kenmerken
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 289.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2 m2
- Externe bergruimte ca. 4 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
- Inhoud ca. 335 m3
- Perceeloppervlakte ca. 190 m2
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 110 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Schuur / berging Box
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Plattegronden
Schaduwwijzer
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 1620
- Ongehuwd 1280
- Gescheiden 355
- Verweduwd 370
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 11%
- 25-45 24%
- 45-65 31%
- 65+ 22%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 11%
- 15-15 8%
- 25-45 17%
- 45-65 31%
- 65+ 33%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.