Driessenstraat 48

€ 399.000, - k.k.

Parterre:
Ruime hal, garderobekast en meterkast. Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer 11.15 x 4.96 voorzien van moderne keramische tegelvloer, trapkast, schuifpui naar tuin en open contact met keuken. Recent vernieuwde open keuken (2021) voorzien van hoogglans witte keukeninstallatie met navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, magnetron, rvs afzuigkap en inductiekookplaat.
Bijkeuken met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Remeha, eigendom, bwj. 2021). Inpandig te bereiken verwarmde garage 5.27 x 3.04 met kantelpoort, gootsteen en diversen elektrapunten. Via zij-ingang (poortje), woonkamer en bijkeuken toegang tot recent aangelegde en onderhoudsarme achtertuin met optimale privacy.

Eerste verdieping:
Via fraaie hardhouten trap te bereiken overloop met toegang tot separate inloopkast en
4 royale slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.99 x 3.73 met badkamer ensuite
2) 4.97 x 2.73 met toegang tot balkon
3) 4.19 x 3.43
4) 3.75 x 2.77
De eerste verdieping beschikt ook over 2 badkamers:
Badkamer 1: Geheel betegeld met hoekligbad, douche en wastafel
Badkamer 2: Geheel betegeld met inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator en wastafel

Zolderverdieping:
Via vlizotrap vanaf overloop toegang tot 2 separate bergzolders, momenteel in gebruik als opslagruimte.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– Nieuwe keuken geplaatst in 2021;
– Moderne houtkachel geplaatst in 2021;
– Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2021;
– Muurisolatie (ISO stuc) geplaatst in 2021;
– Energielabel D;
– De woning is voorzien van dakisolatie;
– Recentelijk gerenoveerde voor, zij en achtertuin;
– Verrassend ruim woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers;
– Op uitstekende locatie gelegen nabij scholen, uitvalswegen en wandelgebied.
– Ideale woning voor een groot gezin.

Aan de rand van geliefde woonwijk “Parkheide” gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met oprit, inpandige garage, bijkeuken, waskeuken, 4 royale slaapkamers, balkon, inloopkast en 2 badkamers. Gelegen aan de Driessenstraat 48 te Landgraaf. Parterre: Ruime hal, garderobekast en meterkast. Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer 11.15 x…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 172 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m²
Overige inpandige ruimte ca. 29 m²
Inhoud ca. 660 m³
Perceeloppervlakte ca. 307 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, schuifpui
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel, houtkachel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 50 m²
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Schuur / berging Inpandig
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Inpandig