Driessenstraat 48
Aan de rand van geliefde woonwijk “Parkheide” gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met oprit, inpandige garage, bijkeuken, waskeuken, 4 royale slaapkamers, balkon, inloopkast en 2 badkamers. Gelegen aan de Driessenstraat 48 te Landgraaf.
Parterre:
Ruime hal, garderobekast en meterkast. Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer 11.15 x 4.96 voorzien van moderne keramische tegelvloer, trapkast, schuifpui naar tuin en open contact met keuken. Recent vernieuwde open keuken (2021) voorzien van hoogglans witte keukeninstallatie met navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, magnetron, rvs afzuigkap en inductiekookplaat.
Bijkeuken met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Remeha, eigendom, bwj. 2021). Inpandig te bereiken verwarmde garage 5.27 x 3.04 met kantelpoort, gootsteen en diversen elektrapunten. Via zij-ingang (poortje), woonkamer en bijkeuken toegang tot recent aangelegde en onderhoudsarme achtertuin met optimale privacy.
Eerste verdieping:
Via fraaie hardhouten trap te bereiken overloop met toegang tot separate inloopkast en
4 royale slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.99 x 3.73 met badkamer ensuite
2) 4.97 x 2.73 met toegang tot balkon
3) 4.19 x 3.43
4) 3.75 x 2.77
De eerste verdieping beschikt ook over 2 badkamers:
Badkamer 1: Geheel betegeld met hoekligbad, douche en wastafel
Badkamer 2: Geheel betegeld met inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator en wastafel
Zolderverdieping:
Via vlizotrap vanaf overloop toegang tot 2 separate bergzolders, momenteel in gebruik als opslagruimte.
Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– Nieuwe keuken geplaatst in 2021;
– Moderne houtkachel geplaatst in 2021;
– Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2021;
– Muurisolatie (ISO stuc) geplaatst in 2021;
– Energielabel D;
– De woning is voorzien van dakisolatie;
– Recentelijk gerenoveerde voor, zij en achtertuin;
– Verrassend ruim woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers;
– Op uitstekende locatie gelegen nabij scholen, uitvalswegen en wandelgebied.
– Ideale woning voor een groot gezin.
Aan de rand van geliefde woonwijk “Parkheide” gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met oprit, inpandige garage, bijkeuken, waskeuken, 4 royale slaapkamers, balkon, inloopkast en 2 badkamers. Gelegen aan de Driessenstraat 48 te Landgraaf. Parterre: Ruime hal, garderobekast en meterkast. Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer 11.15 x…
![](/app/uploads/sure/media/HN105614/HN105614-899531-Driessenstraat-48-Landgraaf-192269569-150x150.jpg)
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 399.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 172 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 29 m2
- Inhoud ca. 660 m3
- Perceeloppervlakte ca. 307 m2
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, schuifpui
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 50 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
- Schuur / berging Inpandig
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Inpandig
Plattegronden
![](/app/uploads/sure/media/HN105614/HN105614-899531-Driessenstraat-48-Landgraaf-192370341.jpg)
![](/app/uploads/sure/media/HN105614/HN105614-899531-Driessenstraat-48-Landgraaf-192370335.jpg)
![](/app/uploads/sure/media/HN105614/HN105614-899531-Driessenstraat-48-Landgraaf-192370349.jpg)
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 610
- Ongehuwd 585
- Gescheiden 140
- Verweduwd 85
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 21%
- 45-65 33%
- 65+ 23%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 15%
- 15-15 11%
- 25-45 20%
- 45-65 31%
- 65+ 23%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
![](/app/uploads/2022/01/DSC4305-kopieren-596x714.jpg)