Terug naar overzicht
Heerlen

Dr. Hustinxlaan 59

€ 369.000, - k.k.

In de geliefde woonwijk ”De Erk” mogen wij u deze halfvrijstaande woning aanbieden met 4 slaapkamers, garage, carport, berging en tuin, gelegen aan de Dr. Hustinxlaan 59 te Heerlen.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met royale oprit voor het plaatsen van 3 a 4 auto’s met een carport en toegang naar de garage.
Overdekte entree. Ruime hal met plavuizenvloer alwaar de meterkast zich bevindt, garderobe, trap naar de eerste verdieping en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De woonkamer is ca. 34m² en voorzien van een plavuizenvloer en schuifpui naar de tuin. In de pui is een verwarmingssysteem ingebouwd.
Gesloten keuken ca. 12m² met plavuizenvloer en keuken in L- /wandopstelling met navolgend apparatuur: inductiekookplaat, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt eveneens toegang naar de tuin.
De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras met aluminium overkapping met polycarbonaatplaten. De tuin is geheel omsloten middels groenhagen en de garage met berging en biedt meerdere mogelijkheden.
Verder is de tuin toegankelijk middels een zijingang naar de oprit en is er genoeg privacy aanwezig.
De L-vormige garage ca. 25m2 groot is royaal van opzet en biedt plaats voor het stallen van een auto en berggedeelte. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met berging en toegang tot vier slaapkamers respectievelijk 14m², 10m², 10m² en 7m² groot met bergkast alwaar opstelling van de HR combi cv-installatie (merk Remeha, bouwjaar 2015 & huur)
De recent vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchedeur en wanden, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel en spiegelkast.

Bijzonderheden:
– Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken.
– Gelegen in een rustige wijk met veel groen omgeven en op loopafstand van het Aambos.
– Centrum van Heerlen op enkele fietsminuten afstand.
– In de nabijheid van winkels, scholen en overige voorzieningen.
– Uitstekende aansluiting op verbindingswegen.

In de geliefde woonwijk ”De Erk” mogen wij u deze halfvrijstaande woning aanbieden met 4 slaapkamers, garage, carport, berging en tuin, gelegen aan de Dr. Hustinxlaan 59 te Heerlen. Indeling Begane grond: Voortuin met royale oprit voor het plaatsen van 3 a 4 auto’s met een carport en toegang…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 369.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 29 m2
  • Externe bergruimte ca. 28 m2
  • Inhoud ca. 450 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 345 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning
  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 180 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Aangebouwd steen, carport
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 770
  • Ongehuwd 485
  • Gescheiden 70
  • Verweduwd 50

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 11%
  • 25-45 24%
  • 45-65 31%
  • 65+ 22%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 14%
  • 15-15 11%
  • 25-45 16%
  • 45-65 38%
  • 65+ 21%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.