Debetslaan 38

€ 325.000, - k.k.

In zeer geliefde woonwijk op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen goed onderhouden
2^1 kap woning met royale oprit, garage, fraai aangelegde tuin, ruime kelder, aanbouw en vier slaapkamers. Gelegen aan de Debetslaan 38 te Landgraaf/ Nieuwenhagen

Souterrain:
Middels trap vanuit hal bereikt men de kelderruimte welke verdeelt is in twee ruimtes:
1) Waskelder 4.23 x 2.15 met aansluitingen witgoedapparatuur en alwaar combi cv hr hangt (intergas, bwj. 2008, eigendom, CW 6)
2) Betegelde en verwarmde multifunctionele kelderruimte 7.46 x 3.23 die vroeger veelvuldig als feestruimte werd gebruikt, deze ruimte heeft een aangename stahoogte van 2.18m.

Parterre:
Via zeer verzorgde voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime ontvangsthal met gestoffeerde trap naar eerste verdieping, garderobe, vernieuwde meterkast en geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. L-vormige woonkamer 7.81 x 3.67/ 5.93 voorzien van degelijke en fraaie visgraatparketvloer, wanden en plafond in strak spuitwerk en uitstekende lichtinval met aan de voorzijde een zonnescherm. Aan achterzijde gelegen aanbouw 4.79 x 3.51 met open leefkeuken voorzien van functionele keukeninstallatie met navolgende apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en oven. Middels een dubbele schuifpui bereikt men direct het overdekte terras.

Tuin:
Via aanbouw, oprit en garage te bereiken fraai aangelegde ca. 17 meter diepe tuin in 2 niveaus:
De tuin beschikt over een fijn overdekt terras met zicht over de tuin met meerdere gemetselde bloembakken afgewerkt met natuursteen, houten buitenberging, zonneterras en uitstekende privacy:

Oprit en garage:
Garage 5.91 x 3.00 voorzien van verwarming, elektra en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De oprit
beschikt over 3 parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar vier slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.71 x 3.48
2) 3.70 x 2.98
3) 3.50 x 2.24
4) 2.98 x 2.28 met balkon aan voorzijde
Alle slaapkamers zijn voorzien van blokparketvloeren, betonvloeren en rolluiken.
Geheel betegelde neutrale badkamer met douche, tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel en handdoekradiator.

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken vliering/ bergzolder.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, alleen de aanbouw is voorzien van aluminium kozijnen;
– Energielabel C;
– De woning is voorzien van spouwmuurisolatie;
– De woning is per direct beschikbaar;
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken;
– Oprit geschikt voor het plaatsen van 3 auto’s;
– Goed onderhouden woonhuis;
– Openhaard aanwezig;
– Fijne tuin met optimale privacy;
– De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van basisschool, winkelcentrum “Op de Kamp”, natuurgebied “Brunssummerheide” en openbaar vervoer.

In zeer geliefde woonwijk op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen goed onderhouden 2^1 kap woning met royale oprit, garage, fraai aangelegde tuin, ruime kelder, aanbouw en vier slaapkamers. Gelegen aan de Debetslaan 38 te Landgraaf/ Nieuwenhagen Souterrain: Middels trap vanuit hal bereikt men de kelderruimte welke…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Overige inpandige ruimte ca. 50 m²
Inhoud ca. 531 m³
Perceeloppervlakte ca. 326 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui
Energielabel C
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 156 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Schuur / berging Vrijstaand hout
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Vrijstaand steen