Cypresstraat 62

€ 395.000, - k.k.

In kindvriendelijke woonomgeving, nabij centrum van Echt gelegen, royale halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers, berging en achtertuin.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, garderobenis en trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een antraciet kleurige tegelvloer en vloerverwarming. Deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
De woning heeft een zeer royale woonkamer van circa 48 m2 met open keuken van circa 9 m2. De woonkamer heeft een optimaal tuincontact door de dubbele tuindeur naar de achtertuin.
De keuken is voorzien van een neutrale keukenopstelling met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven en een keramischekookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Van hieruit heeft men toegang tot de achter de woning gelegen tuin en tevens toegang tot de berging (ca. 15 m2) aan de voorzijde, die ook bereikbaar is vanuit de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de overige ruimten op de verdieping. Aan de achterzijde is de master bedroom (circa 18,7 m2) gelegen, daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers (respectievelijk circa 8,4 m2 en 7,5 m2) aan de voorzijde. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Op een van de kamers (ca. 8 m2) aan de achterzijde is een ligbad geïnstalleerd als aanvulling op de faciliteiten in de badkamer. Deze kamer die gebruikt wordt als wasruimte is voorzien van vloerverwarming. Badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er op deze verdieping nog een extra studeerkamer/berging aanwezig.

Tweede Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (respectievelijk 12,4 m2 en 10,9 m2) op deze verdieping en de CV-ruimte, waar de CV Remeha Avanta (2014, eigendom) is geïnstalleerd. Tevens een extra kamer die gebruikt kan worden als kledingkamer/berging.

Tuin:
Achter de woning is een prettige achtertuin met veel privacy gelegen. De tuin is gesitueerd op het noorden en voorzien van bestrating en beplantingen. De tuin is opgedeeld in twee gedeelten waardoor een intiem terras is gerealiseerd in het achterste deel. Vanuit dit deel toegang tot de achter de woning gelegen Oleanderstraat, waardoor de tuin ook achterom bereikbaar is.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke omgeving. Echt is de grootste kern van de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste deel van de provincie Limburg. Hierdoor zijn zowel de Belgische als de Duitse grens snel bereikt. Het is qua oppervlakte en grote gemeente en heeft een groen en landelijk karakter. Echt is gelegen direct aan de op- en afrit van de A2/A73 en beschikt ook over een NS-station.
Echt heeft een hoog voorzieningenniveau, zoals een uitgebreid winkelcentrum waar diverse grootte winkelketens vertegenwoordigd zijn, veel horecagelegenheden, uitgebreide sportvoorzieningen, verenigingsleven, basisscholen, middelbare school.

Bijzonderheden:
– Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 werkkamers/kleedkamers.
– Volledig gemoderniseerd en aangepast aan deze tijd
– Volledig geïsoleerd, energielabel A
– Gelegen in een kindervriendelijke omgeving nabij alle voorzieningen.

In kindvriendelijke woonomgeving, nabij centrum van Echt gelegen, royale halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers, berging en achtertuin. Begane grond: Entree. Hal met meterkast, garderobenis en trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een antraciet kleurige tegelvloer en vloerverwarming. Deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 237 m²
Inhoud ca. 614 m³
Perceeloppervlakte ca. 376 m²
Aantal kamers 8 kamers
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, airconditioning
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 100 m²
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / berging Inpandig
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage