Corneliusstrasse 32

€ 249.000, - k.k.

Woonhuis geschikt voor dubbele bewoning op een rustige locatie in Geilenkirchen Grotenrath. Elke wooneenheid heeft zijn eigen entree, dus uw privacy is gegarandeerd.

Een grote toegangspoort brengt u naar een binnenplaats van waaruit beide appartementen te bereiken zijn. De ingang van het appartement op de eerste verdieping bevindt zich aan de linkerkant.
De woning beschikt over een kelder met meerdere ruimtes. Een houten trap met vloerbedekking leidt naar het ruime appartement op de bovenste verdieping.
Daar vindt u een ruime woonkamer en keuken, badkamer met ligbad, evenals vier extra kamers voor individueel gebruik
beschikbaar. Mogelijkheid om extra open haard aan te sluiten. U komt binnen in een kamer met uitzicht op de ruime tuin, sfeervol dakterras met prachtig uitzicht op het groen. Vanuit de hal bereikt u via een uitschuifbare trap de hal de vliering, die extra opbergruimte biedt. Dit appartement is volledig gerenoveerd en kan direct worden betrokken worden.

De aparte ingang van het appartement op de begane grond leidt naar een kleine extra binnenplaats met toegang tot de binnenplaats aan de rechterkant. Aangrenzende wasruimte, opslagruimte, kleine werkplaats en tevens een achteruitgang naar de tuin.
Het appartement op de begane grond verwelkomt u met een ruime open woonkamer met een sfeervolle houten vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken met aanrecht. De slaapkamer, evenals de badkamer met ligbad en douche bevindt zich in het achterste gedeelte van het appartement. Dit appartement kan zowel via de centrale verwarming op gas als met z’n twee open haarden worden verwarmd voor een aangenaam verblijf.

De ruime tuin met zijn gezellige tuinloggia en het tuinhuis creëert een gastvrije omgeving en biedt plaats voor gezellige barbecue-avonden en ontspannende uren buitenshuis.

Bijzonderheden:
– Verwarming vindt plaats via centrale verwarming op gas vanaf het jaar 2013, aangesloten op een bovengrondse gastank in de tuin.
– Dankzij de grootte van de tuin is het houden van dieren ook eenvoudig mogelijk. Daarnaast is er een ruimte in de tuin voor open stallen gecreëerd.
– Het pand is voortdurend gerenoveerd en gemoderniseerd om het wooncomfort te maximaliseren.
– Het appartement op de 1e verdieping staat leeg
– Benedenwoning wordt verhuurd, opzegtermijn voor persoonlijk gebruik 3 maanden.
– Er kan ook een huurovereenkomst gesloten worden voor een garage op 150m afstand.
Deze woning is ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning, wonen en werken onder één dak of gedeeltelijke verhuur.

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Deze woning wordt aangeboden in collegiale samenwerking met Immobilien Thielscher.

Woonhuis geschikt voor dubbele bewoning op een rustige locatie in Geilenkirchen Grotenrath. Elke wooneenheid heeft zijn eigen entree, dus uw privacy is gegarandeerd. Een grote toegangspoort brengt u naar een binnenplaats van waaruit beide appartementen te bereiken zijn. De ingang van het appartement op de eerste verdieping bevindt zich…

Meer informatie