Burgemeester Visschersstraat 101

€ 340.000, - k.k.

Op een mooi perceel van maar liefst 920m² gelegen in Ulestraten mogen wij u deze vrijstaande bungalow aanbieden met inpandige garage en zeer riant bijgebouw. Aan de achterzijde heeft men een fraai vrij uitzicht over de velden.

INDELING

Souterrain:
Vanuit de gedeelde oprit bereikt men de inpandige garage (ca. 24m²) welke is voorzien van een elektrische poort, water- en elektra aansluiting. De garage biedt toegang tot het woonhuis.

Woonhuis:
Ruime entree met toegang tot meterkast en eetkamer. Ruime eetkamer in open verbinding met de woonkamer en optimaal tuincontact. De semi-open keuken in hoekopstelling is voorzien van inductiekookplaat, oven en koelkast. Vanuit hier is er tevens toegang tot het terras aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over veel lichtinval, een sfeervolle open haard en geeft toegang tot de tussenhal / overloop. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers (14 en 7.5m²), berging, badkamer en souterrain. De badkamer (ca. 5m²) is voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douche.
Het woonhuis is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Bijgebouw:
Dit royale bijgebouw is ca. 115m² groot en biedt uitstekende mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Het gebouw beschikt over een eigen Cv-ketel, 14 zonnepanelen, keuken, badkamer, berging en tuincontact.

Tuin:
Het woonhuis is midden op het perceel gesitueerd waardoor er voldoende tuin rondom aanwezig is (totaal ca. 681m²!). De tuin beschikt over verschillende terrassen met elektrische zonneschermen, ruim gazon, overkapping, een kabbelend beekje, plantenborders en een dubbele achterom. Daarnaast is er aan de achterzijde fraai uitzicht.

Nadere bijzonderheden:
– Vrijstaande bungalow met garage en riant bijgebouw;
– Gelegen op een perceel van maar liefst 920m²;
– Dubbele bewoning mogelijk;
– Voorzien van 14 zonnepanelen op het bijgebouw;
– Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
– Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein (oprit en garage) of direct in de straat;
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Deze unieke objecten zijn rustig gelegen aan de Burgemeester Visschersstraat 101, een prettige woonomgeving in het kerkdorp Ulestraten. Diverse voorzieningen als basisschool, supermarkt, tankstation, winkels, uitgaansgelegenheden, pinautomaat, groente-, aardappelen- en fruittelers zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook een aantrekkelijk natuur- en wandelgebied is op korte loopafstand gelegen en het Zuid-Limburgse Heuvelland is gemakkelijk en snel te bereiken. Daarnaast is Ulestraten zeer centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken en op 9 km van het stadscentrum van Maastricht. Het verenigingsleven bestaat o.a. uit een muziekkorps, carnavalsvereniging, voetbalclub, judoclub en een scoutingclub.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak Samengesteld dak
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 213 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m²
Overige inpandige ruimte ca. 24 m²
Inhoud ca. 829 m³
Perceeloppervlakte ca. 920 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 380 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 1
Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Inpandig