Burgemeester Geradtsstraat 61

€ 274.000, - k.k.

Wonen in een leuke tussenwoning nabij de voorzieningen van Posterholt, een heerlijke tuin op het zuiden, vrij uitzicht aan de achterzijde over landerijen en bosgebied, achteringang én een garage. Als dit je aanspreekt kom dan eens een kijkje nemen bij deze woning aan de Burgemeester Geradtsstraat 61.

De woonwijk is lekker rustig doch het centrum als ook het buitengebied is op korte afstand gelegen. Het dorp Posterholt beschikt over alle basisvoorzieningen zoals winkels, school, sportfaciliteiten en daarbij een rijk verenigingsleven!
Voor natuurliefhebbers is Posterholt tevens erg gunstig gelegen met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij natuur, een natuurreservaat én de Duitse grens. Roermond en de A73 zijn bereikbaar binnen ca. 15 minuten.

Indeling:
Kelder:
Onder de woning is een kleine doch praktische provisiekelder gelegen. Altijd handig voor de extra proviand of de poetsspullen.

Begane grond:
Wat je aan de voorzijde niet ziet is dat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor er meer leefruimte op de begane grond is dan de gevel doet vermoeden. De woning is rondom grotendeels voorzien van rolluiken wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Vanuit de hal is de trapopgang naar boven, de kelder, het toilet alsook de keuken bereikbaar. De woonkamer is lekker ruim en licht door de ramen aan de voorzijde en achterzijde. De wanden zijn fris wit gestukt en de op de vloer ligt een woongrind. Centraal in de kamer is de sfeervolle houtkachel gesitueerd, deze zorgt in de koude wintermaanden lekker voor behaaglijke warmte en extra sfeer. De verscholen keuken is van alle gemakken voorzien voor het koken van een lekkere maaltijd. Achter de woning is een extra leefruimte aangebouwd, je mag zelf invullen waar je deze voor gaat gebruiken: wordt het de eetkamer waardoor je meer ruimte in de woonkamer hebt, een hobbykamer of toch een separate speelkamer voor de kinderen. Achter deze ruimte bevindt zich nog een handige bergruimte met witgoedaansluiting en waar je de poetsspullen ed. kwijt kunt.

De verdieping:
De verdieping telt 3 slaapkamers, een kast op de overloop en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Lekker uitslapen in het weekend kun je hier zeker. Twee slaapkamers zijn namelijk voorzien van rolluiken waardoor je niet voor dag en dauw gewekt wordt door de opkomende zon. De airco op de overloop houdt deze verdieping lekker koel in de zomer. De badkamer is modern afgewerkt in grijs/witte kleurstelling. Hier vindt je een wastafelmeubel met inbouwverlichting, een toilet en een inloopdouche.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De ruimte is afgewerkt en voorzien van daglicht waardoor je hier ook eventueel een vierde slaapkamer kunt realiseren.

Buiten:
De tuin is ideaal voor zonaanbidders door de ligging op het Zuiden en royaal genoeg voor een bbq met vrienden en familie. Achter in de tuin is de garage gelegen welke via een achterpad bereikbaar is. Door de afwezigheid van achterburen heb je vrij uitzicht en veel privacy.

Meer informatie