Bronweg 15

€ 298.000, - k.k.

*Wegens de enorme belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen.
Wel kunt u uw gegevens achter laten zodat wij u op de reservelijst kunnen noteren.*

Sfeervolle, volledig gerenoveerde tussenwoning uit 1953 met voortuin, achtertuin en een afzonderlijke berging gesitueerd op een rustige woonlocatie in de Maastrichtse wijk Heer. Ideale starterswoning!

Kelder:
Vanuit de hal te bereiken kelder (ca. 8 m²) met witgoedaansluitingen en CV-ketel ( Remeha, Avanta 28C, eigendom uit 2007).

Begane grond:
Bij binnenkomst situeert het toilet ( toilet en fonteintje ) zich aan de rechterkant, trap naar boven en de trap naar de kelder. Ook de meterkast is ingebouwd in de hal. Aan de linkerkant komt men de keuken/woonkamer binnen. In de hal ligt een houten vloer.
De leefkeuken van ca. 16m² bevindt zich aan de voorkant van de woning. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en spoelbak. De keuken beschikt over een 2-fasen aansluiting mocht u eventueel willen overschakelen op inductie fornuis.
De zithoek ( ca. 14m²) is aan de achterkant gelegen. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang naar het terras/tuin ( 47m²) met externe berging ( 8m²) met stroomvoorziening. In de woonkamer en keuken ligt een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (resp. 9, 10 en 11m²) en de betegelde badkamer (ca. 4 m²) met wasbak, bad-douche combinatie, mechanische & natuurlijke ventilatie, spot verlichting en vloerverwarming. In de slaapkamers ligt een houten vloer. Slaapkamers 1 & 2 beschikken over een inbouwkast en vrij uitzicht op het park aan de voorzijde van de woning.

Vliering:
De ruime open vliering is te bereiken via slaapkamer 3.

Tuin:
De voortuin is ideaal als fietsen stalling. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten met een ‘achterom’ en een afzonderlijke stenen berging.

Algemeen:
– Volledig gerenoveerde woning;
– Bouwjaar: 1953;
– Perceel: 130 m²;
– Woning is in 2018 volledig gerenoveerd;
– Badkamer in 2021 en de keuken in 2024;
– De betreffende woning is bouwkundig solide, maar er is sprake van (stabiele) scheefstand;
– Overwegend houten kozijnen met HR++ beglazing;
– Gelegen nabij buurtwinkelcentra, sportvelden, uitvalswegen en openbaar groen;
– Dak en tussenvloer geïsoleerd;
– Openbaar parkeren in de straat;
– Tuin op het zuidoosten met achterom;
– Vloerverwarming in de keuken, woonkamer en badkamer;
– 2-fasen aansluiting aanwezig;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is rustig gelegen aan de Bronweg 15 in de gewilde woonwijk Heer. De wijk is aan de oostkant van Maastricht gelegen en kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Maastricht, diverse voorzieningen zoals basisschool, winkelcentrum “de Leim” en twee middelbare scholen, welke op fietsafstand zijn gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken, evenals de ringweg richting het Zuid-Limburgse Heuvelland.

*Wegens de enorme belangstelling voor deze woning is het niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen. Wel kunt u uw gegevens achter laten zodat wij u op de reservelijst kunnen noteren.* Sfeervolle, volledig gerenoveerde tussenwoning uit 1953 met voortuin, achtertuin en een afzonderlijke berging gesitueerd op een…

Meer informatie