Briegdenstraat 30
Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar.
Moderne, eigentijdse woning met zonnepanelen, gesitueerd op een prachtig perceel van 11a 63ca te Lanaken-Briegden.
Moderne, energiezuinige woning onder een eigentijdse architectuur ontworpen, gesitueerd op een prachtig perceel van 11a 63ca te Lanaken-Briegden (Veldwezelt).
Landelijke en rustige ligging nabij het kanaal en de agrarische velden, waarbij de ligging nabij de N78 zorgt voor een vlotte verbinding met Maastricht, Lanaken-centrum. Verder bevindt de woning zich op slechts 15 autominuten van zowel de E313 (Bilzen-Antwerpen) als de E314 (Maasmechelen-Heerlen/Aken-Brussel).
De woning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk), een grote bergzolder en een extra bureau/speelhoek op het gelijkvloers.
Troeven van deze woning :
EPB-label A – energiezuinig en duurzaam
18 Zonnepanelen
Voorzien van airco’s en vloerverwarming – optimaal comfort in alle seizoenen
Rustige ligging aan een verkeersluwe straat die uitkomt aan het kanaal en de akkervelden
INDELING :
Begane grond 160 m² (moderne tegelvloer + vloerverwarming) :
– Inkomhal met gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
– Inpandige garage met brede elektrische sectionaalpoort, tegelvloer en tuindeur
– Schitterende open leefruimte 78 m² gescheiden door een wand met doorkijk-gashaard. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een kamerbreed schuifraam zorgt voor een ideaal tuincontact
– Luxe open eilandkeuken met keramisch aanrecht met maatwerk 8-persoons eettafel; voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, heteluchtoven en koelkast
– Sfeervolle, lichtrijke woonkamer met bureau/speelhoek; waarvan de scheidingswand kan worden verwijderd als men de woonkamer groter wenst
– Grote bijkeuken (15 m²) met wasmachine-aansluiting, opstelling gasgestookte cv-ketel (Vaillant) en voorraadruimte
– Riante, volledig omheinde achtertuin met modern aangelegd terras, tuinberging en oprit met toegangspoort langs de woning
Verdieping 102 m² (laminaatvloer) :
– Stenen trap met wandverlichting
– Masterbedroom met dressingruimte; in totaal 29 m². Dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers en kan dus ook weer terug opgesplitst worden indien men 4 slaapkamers nodig heeft.
– Moderne badkamer met glazen inloopdouche met rainshower, ligbad, hangtoilet en meubel met 2 wastafels
– Slaapkamer 2 (16 m²)
– Slaapkamer 3 (12 m²), voorheen in gebruik als waskamer; aansluitingen nog aanwezig
Alle slaapkamers hebben een airco die geschikt is om te verwarmen en te koelen
Zolder :
– Vlizotrap naar ruime bergzolder
– Dakisolatie en betonvloer
Extra’s: 18 zonnepanelen, vloerverwarming (begane grond + badkamer), ventilatiesysteem C+, waterontkalker, airco’s (warmen + koelen), alarminstallatie, aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen, regenwaterput 10.000 ltr (aangesloten op wc’s en buitenkraan)
Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Moderne, eigentijdse woning met zonnepanelen, gesitueerd op een prachtig perceel van 11a 63ca te Lanaken-Briegden. Moderne, energiezuinige woning onder een eigentijdse architectuur ontworpen, gesitueerd op een prachtig perceel van 11a 63ca te Lanaken-Briegden (Veldwezelt). Landelijke en rustige ligging nabij het…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 605.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2017
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 262 m2
- Inhoud ca. 985 m3
- Perceeloppervlakte ca. 1163 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning, zonnepanelen
- Garage Inpandig
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
