Brandhofstraat 28

€ 369.000, - k.k.

Zeer centraal gelegen vrijstaande ruime eengezinswoning met zolder, ruime tuin, garage en berging aan de Brandhofstraat 28 te Landgraaf/Schaesberg.

Indeling:

Parterre:
De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin, een eigen oprit en een overdekte entree met geïntegreerde verlichting. Bij binnenkomst betreedt u de hal met een stijlvolle hardhouten trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens een modern, volledig betegeld vrijhangend toilet met fontein en de meterkast.
De royale L-vormige woonkamer biedt een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van een hoogglans keukeninstallatie met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de betegelde bijkeuken, waar zich aansluitingen voor witgoed bevinden.

Tuin:
De zonnige, rondom de woning gelegen tuin is toegankelijk via de zij-ingang, de bijkeuken, de woonkamer en de garage. De tuin beschikt over een royaal terras en heeft een diepte van circa 20 meter. Daarnaast vindt u hier een houten tuinhuis voor extra bergruimte. De naast de woning gelegen garage is voorzien van een vliering en een kantelpoort.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u drie goed afgewerkte slaapkamers, respectievelijk:
1) 5.50 m x 3.03 m
2) 3.60 m x 2.43 m
3) 2.97 m x 2.58 m
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een kunststof ligbad, een tweede vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een douche met hardglazen deuren.

Tweede verdieping:
De hardhouten trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier vindt u een vierde slaapkamer welke is voorzien van een Velux dakraam, deze is respectievelijk:
4) 3.44 m x 2.72 m (rekening houdend met de 1,5m lijn).
Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime bergzolder, waar de Nefit-combiketel is geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
– Zeer centraal gelegen nabij basisschool, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, middelbare scholen en uitvalswegen.
– De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;
– De woning is voorzien van spouw- en dak isolatie;
– De gehele achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken;

Zeer centraal gelegen vrijstaande ruime eengezinswoning met zolder, ruime tuin, garage en berging aan de Brandhofstraat 28 te Landgraaf/Schaesberg. Indeling: Parterre: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin, een eigen oprit en een overdekte entree met geïntegreerde verlichting. Bij binnenkomst betreedt u de hal met een stijlvolle hardhouten…

Meer informatie