Bouwerweg 16

€ 325.000, - k.k.

In het mooie Simpelveld en op de “Huls” mogen wij u deze halfvrijstaand geschakelde woning met 4 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Bouwerweg 16 te Simpelveld.

Souterrain:
De woning is gedeeltelijk voorzien van een provisieruimte alwaar eveneens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is.
De provisieruimte is groot ca. 17 m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet komt u in de woonkamer en keuken.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is groot ca. 35 m².
De keuken, groot ca.8 m² , is voorzien van een dubbel opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

De garage is voorzien van een sectionaalpoort en is groot ca. 19 m².
Aangrenzend aan de garage, met doorgang door garage en eigen ingang, is een ruime stenen berging. De berging is groot ca. 13 m²

De tuin met terras en gazon is gelegen op het zuid-oosten.
De tuin is ook via een zij-ingang te bereiken.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 8 m², 11 m² en 15 m².
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 4 m² en is voorzien van een vaste wastafel, hoekbad en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar de zeer ruimte 4e slaapkamer gesitueerd is.
De slaapkamer met een grote dakkapel is groot ca. 34 m² en is tevens voorzien van een airco.
Tevens zijn er achter de knieschotten voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van Kunststof kozijnen.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– Het zadeldak is in 2021/2022 gebouwd en is voorzien van dakisolatie.
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022) welke eigendom zijn.
– De gehele woning is voorzien van rolluiken m.u.v. de serre.
– De Bosch CV-ketel (2012) is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 49,= per maand.
– De onderhoudsovereenkomst (Hesi) voor de zonnepanelen bedraagt € 9,05 per maand.

In het mooie Simpelveld en op de “Huls” mogen wij u deze halfvrijstaand geschakelde woning met 4 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Bouwerweg 16 te Simpelveld. Souterrain: De woning is gedeeltelijk voorzien van een provisieruimte alwaar eveneens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. De…

Meer informatie