Bleijerheiderstraat 53

€ 257.500, - k.k.

Karakteristiek herenhuis met kelder, berging, zolder en diepe tuin.
De woning is gelegen aan de Bleijerheiderstraat 53 te Kerkrade/Bleijerheide.

Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in 3 ruimtes te weten een waskelder, berging en een voorraadkelder.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met authentieke plavuizenvloer, lambrisering, bordestrap naar verdieping, garderobe en deur naar overdekt terras.
Ruime betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Living verdeeld in twee ruimtes te weten eetkamer met vast dressoir en salon/televisiekamer met ingebouwd tv-meubel en bio-ethanol haard.
Ruime semi-open keuken met moderne witte installatie voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Via hal en keuken te bereiken tuin alwaar overdekt terras met buitenkeuken voorzien van barbecue.
Separate bergruimte/technische ruimte alwaar combi C.V. HR (2010, eigendom).
Hoger gelegen circa 25 meter diepe tuin met diverse terrassen en achter in tuin gelegen berging/werkplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot grote slaapkamer voorzien van erker met verlaagd plafond en inbouwverlichting.
Slaapkamer 1 van respectievelijk 4.25m x 3.90m staat in directe verbinding met de ruime inloopkast.
Badkamer ensuite met grote inloop regendouche, dubbele wastafel met ombouwmeubel, vrijhangend tweede toilet en kunststof duo ligbad.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie geïsoleerde zolderkamers te weten;
– Slaapkamer 2 van respectievelijk: 3.90m x 2.95m met ingebouwde verlichting.
– Slaapkamer 3 van respectievelijk: 3.90m x 2.75m met ingebouwde verlichting.
– Tweede badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet, respectievelijk: 4.00m x 2.30m.

Via vlizotrap op overloop te bereiken geïsoleerde vliering.

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen.
– De woning is recent grotendeels gerenoveerd.
– Het betreft een karakteristiek herenhuis met authentieke elementen.
– De diepe tuin biedt veel privacy en is op het oosten gelegen.
– Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Karakteristiek herenhuis met kelder, berging, zolder en diepe tuin. De woning is gelegen aan de Bleijerheiderstraat 53 te Kerkrade/Bleijerheide. Souterrain: Het souterrain is verdeeld in 3 ruimtes te weten een waskelder, berging en een voorraadkelder. Begane grond: Overdekte entree. Hal met authentieke plavuizenvloer, lambrisering, bordestrap…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 12 m²
Externe bergruimte ca. 14 m²
Overige inpandige ruimte ca. 25 m²
Inhoud ca. 535 m³
Perceeloppervlakte ca. 205 m²
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Ligging Aan drukke weg
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 118 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage