Beukenlaan 107

€ 399.000, - k.k.

Bent u in Bunde op zoek naar een mooi en modern afgewerkte woning met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond? Dan is deze instapklare twee-onder-een-kap woning met modern sanitair, moderne keuken en een royale uitbouw met slaapkamer en badkamer echt iets voor u. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling:

Onderverdieping:
Kelderruimte (ca. 9m²) alwaar witgoed aansluitingen en opstelling cv-ketel (Merk Remeha Calenta, bouwjaar 2014, eigendom).

Begane grond:
Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en garderobekast. Woonkamer (ca. 27.6m²) met houten voer en sfeervolle gashaard. In de aanbouw gerealiseerde eetkamer (ca. 18.9 m²) met dubbele schuifpui naar de achtertuin. Moderne keuken (ca. 10.5m²) voorzien van een aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Tussenportaal welke toegang geeft tot de slaapkamer (ca. 16 m²) met schuifpui en de badkamer (ca. 5.7 m²) op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, een badmeubel met vaste wastafel en wandcloset. Verder is vanuit het tussenportaal toegang tot de berging (ca. 5.4m²) aan de voorzijde die tevens toegankelijk is vanaf de oprit. De circa 12 meter diepe oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Geheel omsloten achtertuin met veel privacy

Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (resp. 14.4m², 12m² en 9.5m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. Moderne badkamer (ca. 3.6m²) voorzien van een badmeubel met vaste wastafel, inloopdouche, en wandcloset. Aan de voorzijde van de woning is een balkon, te bereiken via de overloop.

Nadere bijzonderheden:
– Woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Verrassend ruim vanwege de royale aanbouw en in goede staat van onderhoud;
– Woonkamer, eetkamer en keuken zijn samen 57 m² groot;
– De woning is voorzien van spouwisolatie, deels dakisolatie (hoofdbouw) en kunststof kozijnen met dubbele (deels HR++ beglazing);
– Voorzien van 18 zonnepanelen, geplaatst in 2020;
– Ligging aan de rand van de bebouwde kom en in de nabijheid van natuur- en landbouwgebieden.

Omgeving:
Dit woonhuis is gelegen aan de Beukenlaan, een rustige woonomgeving in het dorp Bunde, dat behoort tot de gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als een geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen, supermarkten, winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS-Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Lessenaardak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m²
Overige inpandige ruimte ca. 14 m²
Inhoud ca. 515 m³
Perceeloppervlakte ca. 307 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel, gashaard
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 118 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage