Belikstraat 15

€ 359.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen, ruime, instapklare woning met garage? Dan is deze twee-onder-een-kap woning aan de Belikstraat in Urmond echt iets voor u. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 32 m²) met laminaatvloer. Keuken (ca. 5.6 m²) met aanrechtcombinatie in hoekopstelling voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, koelkast, diepvries, spoelbak en afzuigkap. Bijkeuken met keukenblok voorzien van een vaatwasser en combimagnetron. Via de bijkeuken te bereiken garage (ca. 20 m²) met elektrische sectionaalpoort. Geheel omsloten op het noordwesten georiënteerde achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 13.9 m², 11.3 m² en 7 m²) allen voorzien van rolluiken. Badkamer (ca. 10m²) met douche, ligbad, wastafelmeubel met wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikbare zolder (nokhoogte ca. 3.00 meter) met prima mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer van ca. 23 m². Op zolder zijn de witgoedaansluitingen, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2023, huur).

Nadere bijzonderheden
– De woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie;
– Energielabel B;
– Drie slaapkamers met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder waar reeds een dakraam is geplaatst;
– Inpandig bereikbare garage van 20 m²;
– Gelegen nabij wandelgebied “Heidekamppark”.

Omgeving
De woning is rustig gelegen in het dorp Urmond. Urmond is gelegen in de gemeente Stein telt ca. 5.595 inwoners. Het plaatsje bevindt zich tussen de Maas en de A2 en wordt doorsneden door het Julianakanaal. Urmond kent enkele bezienswaardigheden en meerdere voorzieningen. Op loopafstand van de woning is een basisschool; middelbare scholen zijn op fietsafstand. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Urmond maakt deel uit van de gemeente Stein, een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m²
Externe bergruimte ca. 4 m²
Overige inpandige ruimte ca. 20 m²
Inhoud ca. 500 m³
Perceeloppervlakte ca. 227 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2023
Eigendom Huur
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 83 m²
Ligging hoofdtuin Noordwest
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / berging Vrijstaand hout
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen