Beekstraat 34

€ 439.000, - k.k.

Gelegen in de oude kern van Limbricht ligt deze gemoderniseerde vrijstaande woning met aanbouw, drie slaapkamers en garage.

Souterrain:
Vanuit de ruime hal is de kelder te bereiken. De kelder is verdeeld in twee ruimtes (ca. 6 m² en 5 m²) en heeft een stahoogte van 2 m. Tevens bevindt zich in de achterste ruimte de opstel plaats van de CV-ketel (Nefit Ecomline bouwjaar 1999, eigendom) en is er toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met hangcloset. De lichte en ruime doorzon woonkamer (ca. 28 m²) staat in een open verbinding met de keuken (ca. 12 m²) en de eetkamer (ca. 23 m²).
De in een hoek opgestelde moderne keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en een vaatwasser (twee jaar oud).
De eetkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en door middel van een loopdeur goed tuincontact. De gehele begane grond, op het toilet na, is voorzien van een beton cire vloer.
De tuin geeft toegang tot de aangebouwde buitenberging (ca. 8 m²) en garage (ca. 24 m²). De garage is voorzien van openslaande deuren, smeerput, spoelbak en elektra. Tevens bevindt zich hier ook de omvormer van de 12 zonnepanelen.
De diepe tuin is aangelegd met twee terrassen, beplanting en bomen, twee vijvers en heeft een niveauverschil. Ook biedt de tuin een optimale privacy.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers (ca. 13 m², 11 m² en 10 m²) en de moderne en compleet ingerichte badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, douche, wastafel met meubel en een hangcloset. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en is de gehele eerste verdieping, op de badkamer na, voorzien van een geverfde betondekvloer.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap te bereiken tweede verdieping heeft een nokhoogte van ca. 1.80 m en wordt gebruikt als bergzolder.

Nadere bijzonderheden:
– Ruime vrijstaande woning gelegen in de oude kern van Limbricht;
– Grote aanbouw 23 m²;
– Grotendeels gemoderniseerd;
– Mooie ruime en lichte woonruimtes;
– Deels aluminium kozijnen en deels houten kozijnen met dubbel glas;
– Drie ruime slaapkamers;
– Compleet ingerichte en moderne badkamer;
– Gelegen nabij uitvalswegen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Gelegen in de oude kern van Limbricht ligt deze gemoderniseerde vrijstaande woning met aanbouw, drie slaapkamers en garage. Souterrain: Vanuit de ruime hal is de kelder te bereiken. De kelder is verdeeld in twee ruimtes (ca. 6 m² en 5 m²) en heeft een stahoogte van 2 m. Tevens…

Meer informatie