Bartholemeusstraat 43

€ 289.000, - k.k.

In het centrum van Born gelegen twee onder een kap woning met uitbouw en diepe garage met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het openbaar groen aan de overzijde van de straat en naast de woning zorgt voor een vrij gevoel.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de keuken te bereiken provisiekelder heeft een stahoogte van 2.05 m. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-ketel Nefit Trendline bouwjaar 2016, eigendom.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer met uitbouw (samen ca. 37 m²) is belegd met een parketvloer en heeft door middel van een schuifpui een optimaal tuincontact. Tevens is er vanuit de woonkamer ook toegang tot de keuken. De gesloten keuken (ca. 9 m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een losse vaatwasser. Verder geeft de keuken toegang tot de kelder en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken (ca. 6 m²) is de tuin, de oprit en de inpandige bereikbare garage bereikbaar. De garage (ca. 33 m²) is voorzien van een smeerput, een wastafel en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Tevens is er loopdeur waardoor men ook toegang heeft om van buiten af de garage in te komen. De gehele begane grond, op de voordeur en wc raampje na, is voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch).

De tuin:
De omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom is aangelegd met bestrating en kunstgras en is voorzien van een elektrisch zonnescherm, elektra en een waterpunt en biedt ruim voldoende privacy.

Eerste verdieping:
De overloop met vlizo trap geeft toegang tot de drie slaapkamers (ca. 13 m², 11 m² en 7 m²) en de badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, douche, wastafel en een staand toilet. De aan de voorzijde gelegen kleinste slaapkamer is voorzien van een balkon (ca. 3 m²). De gehele eerste verdieping, op de badkamer na, is belegd met een laminaatvloer en tevens beschikt de gehele eerste verdieping over rolluiken (grotendeels elektrisch).

Viering:
Door middel van een vlizotrap te bereiken vliering dient als extra bergruimte.

Nadere bijzonderheden:
– Gelegen in het centrum van Born.
– Openbaar groen naast de woning;
– vrij uitzicht vanuit de woonkamer;
– Twee onder een kap woning met uitbouw;
– Grotendeels voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch);
– Omsloten achtertuin met achterom biedt ruim voldoende privacy;
– Diepe garage (ca. 33 m2) met smeerput;
– Ruime oprit die bied plaats aan meerdere auto’s;
– Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.