Baron de Rosenlaan 16
Op geliefde locatie gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder(s), zolder, aanbouw, 15 zonnepanelen, 3 slaapkamers en diepe tuin. Gelegen aan de Baron van Rosenlaan 16 te Landgraaf/ Schaesberg.
Souterrain:
De woning is grotendeels onderkelderd en verdeeld in 5 separate ruimte(s):
1) cv-ruimte alwaar combi cv-ketel hangt (Nefit, bwj. 2017, huur);
2) provisiekelder/ wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur;
3) hobbykelder 4.25 x 2.34;
4) hobbykleder 2.79 x 2.23;
5) berging 2.67 x 3.25.
Parterre:
Via verzorgde en onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, trap naar eerste verdieping, deels vernieuwde meterkast en doorloop naar woonkamer. De sfeervolle lichte L-vormige woonkamer 7.08 x 4.38/ 6.49 is ruim van opzet en beschikt over een moderne laminaatvloer, functionele houtkachel, wanden in glad stucwerk en openslaande deuren naar tuin.
Tussenhal met geheel betegeld gastentoilet met mechanische afzuiging. Via deze tussenhal bereikt men de woonkamer, keuken en tuin. De semi-open keuken 3.55 x 2.50 beschikt over een L-vormige keukeninstallatie met granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de betegelde bijkeuken 3.05 x 2.10, ideaal voor het plaatsen van provisie of witgoedapparatuur.
Tuin:
Via garage, tussenhal en openslaande deuren vanuit woonkamer te bereiken ca. 27 meter diepe tuin in een 2-tal niveaus. Direct aan het huis kan men heerlijk genieten van het beklinkerde terras met veel privacy. Te midden van de tuin is een speelplek voor de kinderen met een ingebouwde trampoline en achter in de tuin een tuinhuis, ideaal voor het opslaan voor het hout van de kachel.
Door de ideale ligging geniet men het gehele jaar door van voldoende privacy en bezonning.
Garage:
Naast het woonhuis bereikt men de garage 8.07 x 2.34 met een elektrisch bedienbare kantelpoort (geen afstandsbediening) en loopdeur naar tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.38 x 3.12
2) 3.86 x 2.76
3) 3.61 x 2.85
Geheel betegelde badkamer met tweede toilet, douche met douchedeuren, radiator, wastafel en raam t.b.v. ventilatie en daglichttoetreding.
Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam, deze zolder is alleen te gebruiken als bergzolder.
Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. keuken en bijkeuken, deze zijn van hout.
– De woning is per direct beschikbaar!
– De ca. 27 meter diepe tuin is zuidwestelijk gelegen!
– De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk nabij het groen;
– De woning beschikt over 15 zonnepanelen (gemeenteproject, bwj 2017.)
– De woning is zeer centraal gelegen nabij centrum Heerlen, wandelgebied, winkelcentrum “Schaesberg”, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Op geliefde locatie gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder(s), zolder, aanbouw, 15 zonnepanelen, 3 slaapkamers en diepe tuin. Gelegen aan de Baron van Rosenlaan 16 te Landgraaf/ Schaesberg. Souterrain: De woning is grotendeels onderkelderd en verdeeld in 5 separate ruimte(s): 1) cv-ruimte alwaar combi cv-ketel hangt…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 298.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 66 m2
- Inhoud ca. 568 m3
- Perceeloppervlakte ca. 272 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
- Energielabel E
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- Eigendom Huur
- Ligging In woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 162 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Normaal
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 405
- Ongehuwd 395
- Gescheiden 85
- Verweduwd 105
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 21%
- 45-65 33%
- 65+ 23%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 12%
- 15-15 10%
- 25-45 22%
- 45-65 25%
- 65+ 30%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
