Akerstraat 54

€ 185.000, - k.k.

In de wijk Spekholzerheide ligt aan de doorgaande weg en winkelstraat Akerstraat deze goed onderhouden tussengelegen woning met dakterras. De ligging is gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals de winkels van het naburige carboonplein alsook basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De begane grond is nu in gebruik als kantoorruimte, maar geschikt voor meerdere doeleinden waardoor werken en wonen goed valt te combineren.

Indeling:
Souterrain:
Provisieruimte.

Begane grond:
Entree, hal, ruime kantoorruimte, ook ideaal voor praktijk aan huis. in een separate ruimte is een opbergruimte met pantry, toilet-aansluiting, moderne meterkast en C.V.-opstelling en toegang tot de kelder.
Via een tussenhal is de ruime badkamer bereikbaar ingericht met ligbad, separate hoekdouche, badmeubel en toilet.

Eerste verdieping:
Via gesloten trappenhuis is de woonverdieping bereikbaar met overloop, trapkast en een open woonkamer met leefkeuken op doorlopende parketvloer. De moderne keuken van bouwjaar 2022 is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Toegang tot dakterras; ca 16 m2 groot.

Tweede verdieping:
Deze telt 1 ruime slaapkamer en is uitgebouwd met een dakkapel en voorzien van Velux-raam. Een tweede toilet is hier onlangs geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
* energielabel B;
* pannendak vernieuwd en geïsoleerd in 2020;
* spouwmuurisolatie;
* gevel voorzien van nieuw stucwerk;
* kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* woongedeelte gemoderniseerd;
* bestemming Centrum; zie voor meer informatie het bestemmingsplan;
* aanvaarding in overleg.