Aan de Greune Paol 21 A

€ 479.000, - k.k.

Op een mooie rustige locatie in de kern van Grevenbicht ligt deze zeer ruime en goed onderhouden woning. De woning beschikt onder andere over een garage, aanbouw, 5 slaapkamers (mogelijk 6), 2 badkamers en een ruime achtertuin (de Duivenhokken worden deels verwijderd).

Indien u ruimte zoekt, dan is dit de ideale woning.

Kelder:
De kelderberging is verdeeld in 3 bergruimtes. In een van de ruimtes is de cv-ketel geplaatst (Nefit, bouwjaar 2023).

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast. De zeer ruime woonkamer is voorzien van een mooie en praktische tegelvloer. Achter de woonkamer staat de ruime aanbouw. Door de grote glaspartij is er een prettige lichtinval en een mooi contact met de achtertuin. De open keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met eiland en de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat van BORA met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven en magnetron.
Op de begane grond is er een gang met gastentoilet. Ook is er een aparte bijkeuken.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wastafel.

De tuin wordt momenteel voor een groot deel in beslag genomen door de duivenhokken. Een deel hiervan zal nog voor de levering worden verwijderd. De tuin is daarmee ruim en biedt vele mogelijkheden. Verder is er een buitenberging met wateraansluiting en een praktische garage met elektrisch bedienbare poort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers (circa 17 m², 15 m² en 9 m²). De slaapkamers beschikken allemaal over muurkasten. De grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning.
Ook is er een ruim dakterras aanwezig.
De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel. Ook zijn hier aansluitingen voor het witgoed. Er is een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (circa 12 m² en 14 m²) en 2 bergingen. Één van deze bergingen kan relatief eenvoudig worden gebruikt als slaapkamer, waarmee het totaal op 6 slaapkamers zou komen.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woonhuis;
– Zeer ruim met 5 slaapkamers (mogelijk 6) en 2 badkamers;
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Unidek dakisolatie;
– Ruim perceel;
– Mooie rustige locatie in de kern van “Grevenbicht”.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 270 m²
Externe bergruimte ca. 18 m²
Overige inpandige ruimte ca. 47 m²
Inhoud ca. 915 m³
Perceeloppervlakte ca. 572 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning
Energielabel E
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2023
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 120 m²
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / berging Aangebouwd steen
Aantal schuren / bergingen 1
Voorzieningen Voorzien van water
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Vrijstaand steen